Terminos y condiciones

PARTE I

TERMINOS Y CONDICIONES DE USO

Esta sección establece los términos y condiciones para el uso de los contenidos y servicios del sitio web; en caso de no estar de acuerdo con las Condiciones por favor abandone el Sitio Web y absténgase de utilizar los Servicios que se ofrecen. La utilización por el usuario del Sitio Web se entenderá como aceptación plena y sin reservas de las Condiciones aquí establecidas.

En adelante el término “Usuario” será utilizado para hacer referencia a todas las personas físicas y/o jurídicas que por cualquier razón accedan al Sitio Web.

El Sitio Web y los Servicios son prestados por: “URBA tu portal inmobiliario”, a quien en adelante se le denominará como URBA

1. ACCESO AL SITIO WEB

1.1 Acceso al Sitio Web

El acceso y utilización del Sitio Web no exige la previa suscripción o registro del Usuario, excepto en los casos en que el “Usuario” requiera ofrecer un inmueble en alquiler o venta; para lo cual, se requerirá la suscripción o registro del Usuario y el pago de un precio.

1.2 Utilización del Sitio Web

1.2.1 El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de conformidad con la condiciones detalladas en el presente documento, las leyes aplicables en Ecuador y con la moral y buenas costumbres.

1.2.2 El Usuario se obliga a abstenerse de utilizar el Sitio Web con fines o efectos ilícitos, contrarios a lo establecido en las Condiciones Generales, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o impedir la normal utilización del Sitio Web por parte de los Usuarios.

1.3 Contenido del Sitio Web

1.3.1 Los contenidos de este Sitio Web, tales como texto, información, gráficos, imágenes, logos, marcas, programas de computación, bases de datos, diseños, arquitectura funcional y cualquier otro material están protegidos por  la Ley de Propiedad Intelectual del Ecuador.

1.3.2 Todo el Contenido es propiedad de URBA y/o de cualquier otra sociedad vinculada y/o de sus proveedores de contenido. La compilación, interconexión, operatividad y disposición de los contenidos del Sitio Web es de propiedad exclusiva de URBA y/o de sus empresas vinculadas. El uso, adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada del Contenido puede encontrarse penado por la ley.

1.3.3 Usted no copiará ni adaptará el código de programación desarrollado por URBA para generar y operar sus páginas, el cual se encuentra protegido por la Ley de Propiedad Intelectual

1.4 Usos prohibido del Sitio

1.4.1 Los Usuarios tienen prohibido utilizar el Sitio Web para transmitir, distribuir, almacenar o destruir material violando la normativa vigente, de forma que se infrinjan derechos de terceros o se viole la confidencialidad, honor, privacidad, imagen u otros derechos personales de otras personas.

1.4.2 Los Usuarios tienen prohibido violar o intentar violar la seguridad del Sitio Web, incluyendo pero no limitándose a: (i) el acceso a datos que no estén destinados a tal usuario o entrar en un servidor o cuenta cuyo acceso no está autorizado al Usuario, (ii) evaluar o probar la vulnerabilidad de un sistema o red, o violar las medidas de seguridad o identificación sin la adecuada autorización, (iii) intentar impedir el Servicio a cualquier Usuario, anfitrión o red, incluyendo, pero sin limitación, mediante el envío de virus al Sitio Web, o mediante saturación o ataques de denegación de Servicio, (iv) enviar correos no pedidos, incluyendo promociones y/o publicidad de productos o servicios, o (v) falsificar cualquier cabecera de paquete TCP/IP o cualquier parte de la información de la cabecera de cualquier correo electrónico o en mensajes de foros de debate.

Las violaciones de la seguridad del sistema o de la red constituyen delitos y pueden derivar en responsabilidad penal y civil, URBA investigará los casos de violaciones a la seguridad del sistema, reservándose el derecho a dirigirse a la autoridad judicial o administrativa competente, a los efectos de perseguir a los Usuarios involucrados en tales violaciones.

1.4.3 URBA prohíbe específicamente cualquier utilización del Sitio Web para:

1. a) Consignar datos falsos, incompletos o inexactos.
2. b) Registrar más de una cuenta correspondiente a un mismo usuario.
3. c) Revelar o compartir su contraseña con terceras personas o usar su contraseña para propósitos no autorizados.
4. d) El uso o intento de uso de cualquier máquina, software, herramienta, agente u otro mecanismo para navegar o buscar en este Sitio Web que sean distintos a las herramientas de búsqueda provistos por URBA en este Sitio Web.
5. e) Intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software de este Sitio Web.
6. f) Utilizar lenguaje vulgar /obsceno, discriminatorio y/u ofensivo;
7. g) Todo tipo de ataque personal contra Usuarios y/o terceros, incluyendo clientes de URBA, mediante acoso, amenazas, insultos;
8. h) Todo acto contrario a las leyes, la moral y las buenas costumbres;
9. i) Publicar mensajes, imágenes e hipervínculos agraviantes, difamatorios, calumniosos, injuriosos, falsos, discriminatorios, pornográficos, de contenido violento, insultantes, amenazantes, incitantes a conductas ilícitas o peligrosas para la salud, y/o que vulneren de cualquier forma la privacidad de cualquier tercero como así también la violación directa o indirecta de los derechos de propiedad intelectual de URBA y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de URBA;
10. j) Publicar mensajes que puedan herir y/o afectar la sensibilidad del resto de los Usuarios y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de URBA;
11. k) La venta, locación o cesión, ya sea a título oneroso o gratuito, del espacio de comunicación de los Canales de comunicación;
12. l) Publicar mensajes que de cualquier forma contengan publicidad;
13. m) el uso o envío de virus informáticos, malware, spyware, ransomware y/o la realización de todo acto que cause o pudiera causar daños o perjuicios al normal funcionamiento de los Servicios y/o los Canales, o de los equipos informáticos o software de URBA y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de URBA
14. n) Todo acto dirigido a enmascarar y/o falsificar o disimular direcciones IP, correos electrónicos y/o cualquier otro medio técnico de identificación de los Usuarios o sus equipos informáticos;
15. o) Todo acto que viole la privacidad de otros Usuarios y/o la publicación de datos personales sin el consentimiento expreso del titular de los mismos;

Las presentes prohibiciones- condiciones señalan normas de conducta para los usuarios, pero URBA no puede garantizar que los Usuarios o terceros cumplan con los mismos.

1.5. Derecho de suspensión

1.5.1 URBA se reserva el derecho de suspender o dar de baja a cualquier Usuario que, a exclusivo criterio de URBA no cumpla con las condiciones establecidas en este documento o con las políticas vigentes de URBA, sin que ello genere derecho a resarcimiento alguno.

1.5.2 URBA no tiene obligación de controlar ni controla la utilización que el Usuario haga de los Canales de comunicación; no obstante, URBA se reserva el derecho de no publicar o remover luego de ser publicados todos aquellos contenidos y/o mensajes propuestos y/o publicados por el Usuario que, a exclusivo criterio de URBA, no respondan estrictamente a las disposiciones contenidas en las condiciones establecidas en el presente documento y/o resulten impropios y/o inadecuados a las características, finalidad y/o calidad de los Servicios.

1.6 Canales de comunicación disponibles para los Usuarios

1.6.1 El Usuario deberá utilizar los canales de comunicación disponibles —como chats teléfono, emails, entre otros— de forma responsable, correcta y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente.

1.6.2 El contenido de cada mensaje enviado por el Usuario a través de los Canales de comunicación es de única y exclusiva responsabilidad del Usuario. URBA no garantiza la veracidad de los datos personales y/o contenidos de cada mensaje efectuados y/o publicados en los Canales de comunicación por el Usuario. El Usuario acepta voluntariamente que el acceso a y/o el uso de los Canales de comunicación tiene lugar, en todo caso, bajo su exclusiva y única responsabilidad.

1.6.3 URBA se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente de los Canales de comunicación los Servicios sin previo aviso, a quien no respete las presentes Condiciones o realice actos que atenten contra el normal funcionamiento de los Servicios del Sitio Web.

1.6.4 URBA no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de los Canales.

1.6.5 URBA no es en ningún caso responsable de la destrucción, alteración o eliminación del contenido o información que cada Usuario incluya en sus mensajes.

1.6.6 Cada Usuario es único y exclusivo responsable de sus manifestaciones, dichos, opiniones y todo acto que realice a través de los Canales.

2. DATOS PERSONALES DEL USUARIO. REGISTRO EN EL SITIO WEB

2.1 Para el registro de un Usuario en el Sitio Web, se pedirá que aporte a URBA cierta información que incluirá, entre otros, nombre, apellido, dirección y una dirección válida de correo electrónico, entre otros.

2.2 URBA se reserva el derecho de ofrecer servicios y productos de terceros basados en las preferencias que el Usuario indica al momento de registrarse o en cualquier momento posterior; tales ofertas pueden ser efectuadas por URBA o por terceros.

2.3 El Usuario será responsable de todos los usos de su cuenta. URBA no se hace responsable por el inadecuado manejo de la cuenta, clave, contraseña. El Usuario es el único responsable en caso de compartir su clave y contraseña con terceros.

2.4 Los Usuarios registrados y/o que utilicen los Servicios de URBA garantizan la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de la información facilitada, y se comprometen a mantenerlos debidamente actualizados, informando a URBA sobre cualquier modificación a través de los canales de comunicación establecidos.

2.6 El Usuario autoriza a que la información personal suministrada sea compartida con los clientes de URBA.

3. MENORES DE EDAD / PERSONAS INCAPACES

Queda prohibida la utilización del Sitio Web y/o de los Servicios ofrecidos a través del mismo por personas que carezcan de capacidad legal para contratar o personas menores de dieciocho años de edad. En caso que ello ocurra, los menores de edad o incapaces deben obtener previamente permiso de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de todos los actos realizados por las personas a su cargo.

Al acceder al Sitio Web y utilizar los Servicios el Usuario confirma que es mayor de edad.

4. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

El Usuario declara y acepta que el uso del Sitio Web sus Servicios y los contenidos se efectúa bajo su única y exclusiva responsabilidad.

5. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

5.1 Atento al estado de la técnica y a la estructura y funcionamiento de las redes, el Sitio Web no puede confirmar que cada Usuario es quien dice ser.

5.2 URBA no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios ofrecidos. No todos los Servicios y contenidos en general se encuentran disponibles para todas las áreas geográficas.

5.3 URBA no garantiza que el Sitio Web funcione libre de errores o que el Sitio Web y su servidor estén libres de virus informáticos u otros mecanismos lesivos.

5.4 El Sitio Web y los Servicios se suministran tal como están, sin garantías de ninguna clase.

5.5 URBA no garantiza la exactitud, la veracidad, la exhaustividad o la actualización de los contenidos, los Servicios, el software, los textos, los gráficos y los vínculos.

5.6 En ningún caso URBA será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante o pérdida de la oportunidad que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web.

5.7 URBA excluye toda responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse al accionar de terceros no autorizados respecto de los Datos Personales de los Usuarios, así como de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web.

6. VÍNCULOS A OTROS SITIOS

El Sitio Web contiene vínculos a otros sitios de Internet. URBA no respalda los contenidos de estos sitios web. URBA no es responsable del contenido de los sitios web de terceros y no hace ninguna afirmación relativa al contenido o su exactitud en estos sitios web de terceros. Si Usted decide acceder a sitios web de terceras partes vinculados, lo hace a su propio riesgo.

7. CESIÓN O USO COMERCIAL NO AUTORIZADO

7.1 Usted acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web.

7.2 El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios diligentemente y de conformidad con la ley aplicable y vigente y con las condiciones establecidas en el presente documento.

7.3 Los clientes que contraten avisos de inmuebles unitarios o por paquetes, (simples, destacados o super destacados) podrán utilizar dichos espacios para publicar anuncios de proyectos y/o inmuebles en imágenes simples o en imágenes 3D.

8. CANCELACIÓN

URBA tiene la facultad, y no la obligación, de emitir advertencias, suspensiones temporales y cancelaciones permanentes de los Usuarios registrados por infracciones a las prohibiciones y condiciones establecidas en el presente documento y/o en cualquier aviso, reglamento de uso e instrucción puestos en conocimiento del Usuario por URBA.

9. INDEMNIZACIÓN

El Usuario acepta mantener indemne a URBA de y contra cualquier cargo, acción o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables, que resulten del uso que el Usuario haga del Sitio Web, de los Contenidos y de los Servicios. El Usuario reconoce que URBA es un mero intermediario, ajeno a cualquier relación que pudiera entablar y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio Web. En tal sentido, el Usuario acepta no reclamar a URBA por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.

10. GENERAL

10.1 URBA se reserva el derecho a modificar total o parcialmente las condiciones y/o prohibiciones establecidas en el presente documento en cualquier momento. Si el Usuario persiste en la utilización de los Servicios y/o el Sitio Web, se considerará que ha aceptado implícitamente las nuevas Condiciones y/o prohibiciones.

10.2 En caso de declararse la nulidad de alguna de las cláusulas de las condiciones o prohibiciones establecidas en el presente documento, tal nulidad no afectará a la validez de las restantes, las cuales mantendrán su plena vigencia y efecto.

PARTE II

POLITICAS DE PRIVACIDAD

1. RECOPILACIÓN Y UTILIZACIÓN DE SU INFORMACIÓN

1.1. Esta Política de Privacidad contempla la recopilación y uso de información personal en el Sitio Web. URBA no recopilará a través del Sitio Web ninguna información sobre usted que pueda identificarlo personalmente, como, por ejemplo, su nombre, dirección, número de teléfono o dirección de correo electrónico (en adelante, la “Información Personal”), a menos que usted nos la brinde en forma voluntaria. Si usted no desea que recopilemos su Información Personal, por favor absténgase de proporcionarla. Sin embargo, deberá tener en cuenta que en caso de no proporcionarnos su Información Personal, no podrá acceder a los servicios e información disponibles a través del Sitio Web.

1.2. En caso de que usted nos brinde Información Personal, le comunicamos que esa Información Personal será objeto de tratamiento automatizado e incorporada a la base de datos de URBA, en ningún momento recopilará información sensible sobre usted.

2. INFORMACIÓN PERSONAL

2.1. URBA recopila Información Personal en línea cuando, entre otros casos:

– Usted se registra para hacer uso de alguno de los servicios disponibles del Sitio Web.

– Usted utiliza el Sitio Web.

– Usted nos envía preguntas, consultas o comentarios o se contacta con el Sitio Web.

– Usted solicita información o materiales.

– Usted provee de cualquier forma información al Sitio Web (chats, foros, emails, etc.).

2.2. Su Información Personal podrá ser tratada por URBA, sus empresas relacionadas y aliados comerciales directamente o a través de sus proveedores, para:

• Efectuar las gestiones pertinentes para el cumplimiento del objeto del contrato celebrado con el Usuario.
• Preparar, implementar, promocionar y ofrecer nuevos productos y servicios, o bien, nuevos atributos, modalidades o características a los productos y servicios que ya están a disposición del Usuario.
• Desarrollar acciones comerciales, de carácter general o dirigidas personalmente al Usuario, tendientes a mejorar su experiencia como usuario del Sitio Web.

3.3. El tipo de información recopilada puede incluir nombre, tipo y número de documento, teléfono, dirección de correo electrónico y/o cualquier otra información que permita individualizarlo. En todos los casos que el Usuario brinde Información Personal, y de acuerdo a la legislación vigente, el Usuario declara que la Información Personal brindada es correcta, cierta y actual.

3.4. En los casos que el Usuario brinde su Información Personal, el Usuario acepta y presta su consentimiento libre, previo, expreso e informado para que dicha Información Personal sea utilizada con las finalidades arriba mencionadas y autoriza a que la misma sea tratada, almacenada, recopilada en la base de datos de URBA, el Usuario autoriza a que su Información Personal sea compartida con los clientes de URBA, los cuales se encuentran a la vista en nuestro Sitio Web. Asimismo, el Usuario acepta y presta su consentimiento libre, previo, expreso e informado con los términos de la presente Política de Privacidad.

3.5. URBA almacenará los datos personales de sus usuarios hasta por un máximo de 7 años, o hasta que el usuario dé de baja su cuenta en nuestro Portal; o si el usuario hace uso de su derecho de cancelación o supresión, lo que ocurra primero. Luego de ello, sus datos serán eliminados.

PARTE III

TERMINOS Y CONDICIONES DE LA CONTRATACIÓN

1. LOS SOLICITANTES NO DEBERÁN:
2. a) Hacer mención a otras páginas web dedicadas a la búsqueda de inmuebles.
3. b) Publicar dos o más avisos que refieran a la misma propiedad con el mismo tipo de operación.
4. c) Publicar avisos falsos o erróneos.
5. d) Publicar en el título y/o descripción y/o en las fotografías del aviso datos de contacto (números telefónicos, direcciones, correos electrónicos, etc) o información (por ejemplo links) que dirijan a páginas web externas a las del sitio web.
6. e) Publicar propagandas políticas de ningún tipo.
7. f) Publicar ofertas sobre inmuebles que se encuentren en litigio, con prohibición de enajenar o en general cualquier gravamen (distinto a una hipoteca otorgada por el mismo oferente a una institución financiera) que impida la libre disposición del bien;
8. g) Publicar ofertas que hagan mención de manera directa o indirecta a actividades ilícitas.
9. h) Publicar avisos que no sean de venta y/o alquiler de inmuebles.
10. i) Omitir información respecto a cobros y/o depósitos previos para realizar visitas al inmueble.
11. j) Colocar números de contacto del extranjero.
12. k) Solicitar adelantos de dinero fuera de un contrato de alquiler/venta.
13. CANALES DE COMUNICACIÓN DISPONIBLES PARA LOS SOLICITANTES

2.1 El Usuario deberá utilizar los canales de comunicación disponibles —como chats, correos electrónicos, teléfonos entre otros—de forma responsable, correcta y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente.

El contenido de cada mensaje enviado por el Solicitante a través de los Canales de comunicación es de única y exclusiva responsabilidad del Usuario. URBA no garantiza la veracidad de los datos personales y/o contenidos de cada mensaje efectuados y/o publicados en los Canales de comunicación por el Usuario. El Usuario acepta voluntariamente que el acceso a y/o el uso de los Canales de comunicación tiene lugar, en todo caso, bajo su exclusiva y única responsabilidad.

URBA se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente de los Canales de comunicación y/o de los Servicios sin previo aviso, a quien no respete las presentes Condiciones o realice actos que atenten contra el normal funcionamiento de los Servicios y/o de los Canales de comunicación y/o del Sitio Web.

2.2 El Usuario queda prohibido de:

1. a) Utilizar lenguaje vulgar /obsceno, discriminatorio y/u ofensivo;
2. b) Todo tipo de ataque personal contra usuarios del Sitio Web y/o terceros, incluyendo clientes de URBA, mediante acoso, amenazas, insultos;
3. c) Todo acto contrario a las leyes, la moral y las buenas costumbres;
4. d) Publicar mensajes, imágenes e hipervínculos agravantes, difamatorios, calumniosos, injuriosos, falsos, discriminatorios, pornográficos, de contenido violento, insultantes, amenazantes, incitantes a conductas ilícitas o peligrosas para la salud, y/o que vulneren de cualquier forma la privacidad de cualquier tercero como así también la violación directa o indirecta de los derechos de propiedad intelectual de URBA y/o de cualquier tercero;
5. e) Publicar mensajes que puedan herir y/o afectar la sensibilidad del resto de los usuarios del Sitio Web y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de URBA;
6. f) Promocionar, comercializar, vender, publicar y/u ofrecer cualquier clase de productos, servicios y/o actividades por intermedio de o a través de la utilización de los Canales de comunicación, excepto aquellas expresamente permitidas por URBA;
7. g) La venta, locación o cesión, ya sea a título oneroso o gratuito, del espacio de comunicación;
8. h) Publicar mensajes que de cualquier forma contengan publicidad;
9. i) El uso o envío de virus informáticos, malware, spyware, ransomware y/o la realización de todo acto que cause o pudiera causar daños o perjuicios al normal funcionamiento de los Servicios y/o los Canales de comunicación, o de los equipos informáticos o software de URBA y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de URBA;
10. j) Todo acto dirigido a enmascarar y/o falsificar o disimular direcciones IP, correos electrónicos y/o cualquier otro medio técnico de identificación de los Usuario o sus equipos informáticos;
11. k) Todo acto que viole la privacidad de los usuarios del Sitio Web, o que viole cualquiera de sus derechos bajo la legislación en vigor en el país;
12. l) La publicación de datos personales sin el consentimiento expreso del titular de los mismos;
13. m) La transmisión o divulgación de material que viole la legislación en vigor en el país y/o que pudiera herir la sensibilidad de los usuarios del Sitio Web y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de URBA;
14. n) La publicación de cualquier tipo de contenido en violación de derechos de terceros, incluyendo clientes de URBA, incluyendo sin limitación los derechos de propiedad intelectual y/o industrial.

URBA no tiene obligación de controlar ni controla la utilización que el Usuario  haga de los Canales de comunicación. No obstante ello, URBA se reserva el derecho de no publicar o remover luego de ser publicados todos aquellos contenidos y/o mensajes propuestos y/o publicados por el Usuario que, a exclusivo criterio de URBA, no respondan estrictamente a las disposiciones contenidas en estas Condiciones y/o resulten impropios y/o inadecuados a las características, finalidad y/o calidad de los Servicios.

URBA no es en ningún caso responsable de la destrucción, alteración o eliminación del contenido o información que cada Usuario del Sitio Web incluya en sus mensajes.

Cada Usuario del Sitio Web es el único y exclusivo responsable de sus manifestaciones, dichos, opiniones y todo acto que realice a través de los Canales de comunicación.

2.3. URBA se reserva el derecho de suspender o dar de baja a cualquier Usuario que, a exclusivo criterio de URBA, no cumpla con los estándares definidos en el presente documento, sin que ello genere derecho a resarcimiento alguno.

3. CONDICIONES COMERCIALES

Como contraprestación por la prestación de los Servicios, el Usuario se obliga a abonar a URBA los cargos indicados en la orden particular en función de cada servicio contratado. La fecha y forma de pago será la que pacten las partes al momento de la contratación de los Servicios. El Servicio no incluye costos ni servicio de conexión a Internet ni ninguna otra prestación y/o servicio que no esté expresamente detallada en la orden particular, los cuales son a cargo y costo total y exclusivo del Usuario.

4. MORA. FALTA DE PAGO. INCUMPLIMIENTOS

La mora en el cumplimiento de las obligaciones asumidas por el Usuario, será automática, sin necesidad de notificación judicial o extrajudicial alguna. La falta de pago de cualquier factura remitida por URBA al  Usuario facultará a URBA a suspender inmediatamente el Servicio hasta su efectivo pago, sin que ello genere derecho al Usuario a reclamo ni indemnización alguna. Si dicho pago no se regulariza, URBA podrá, a su exclusivo criterio, resolver la relación contractual con el Usuario, y reclamar los daños y perjuicios ocasionados.

En caso que el Usuario adeuda el pago de facturas a URBA y realizare un pago para la contratación de un nuevo servicio, URBA podrá a su sola discreción, imputar los pagos realizados a las facturas impagas y suspender inmediatamente el Servicio hasta que el Usuario cancele todas las facturas impagas, sin que ello genere derecho al Usuario a reclamo ni indemnización alguna. Si dicho pago no se regulariza, URBA podrá, a su exclusivo criterio, resolver la relación contractual con el Usuario y reclamar los daños y perjuicios ocasionados.

5. PLAZO DE VIGENCIA

Los Servicios serán provistos por URBA durante el plazo determinado en la orden de servicio acordada con el ejecutivo de ventas o a través de los medios especialmente determinados a tal efecto. El plazo de vigencia será contado en días calendarios corridos desde la fecha de aceptación de la Solicitud por parte de URBA y del pago por parte del Usuario por el servicio. El pago por parte del Usuario a URBA por el servicio contratado, es requisito indispensable para la contabilización del plazo de vigencia del servicio contratado. Vencido el Plazo de Vigencia, la prestación de los Servicios cesará en forma automática, sin necesidad de previo aviso al Usuario.

PARTE IV

1. DURACIÓN Y TERMINACIÓN DEL SITIO WEB

La prestación del Servicio del Sitio Web tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de lo anterior, URBA está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del Servicio del Sitio Web en cualquier momento.

2. LOCALIZACIÓN

ECUADOR-QUITO

2.1 El Sitio Web: www.urba.ec

2.2 correo electrónico: info@urba.com

2.3 CHAT+593964006956

2.4  Los estipulado en el presente documento se rigen por las leyes de la República del Ecuador. El Usuario se somete a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales ubicados en el Distrito Metropolitano de Quito, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.